智慧云谷 花园办公 公司中标工投·创智天地三期建筑规划方案及施工图设计项目
发布日期:2020-10-15
       近日,工投·创智天地三期建筑规划方案设计项目在合肥要素交易中心开标,公司方案创作中心项目团队凭借优质的设计方案、专业的工程技术赢得了评标专家和招标方一致肯定,成功中标!
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夜景鸟瞰图
       项目概况
       该项目位于安徽省合肥市庐阳区,南临合肥轨道交通5号线,西望城市支路灵溪路,北接城市主干道北城大道。项目总建筑面积约 70000 平方米,其中地上约 65000 平方米,地下约 5000 平方米,地势南高北低,呈三角形状。项目建成后将同一、二期项目南北联动,进一步完善区域产业功能,形成庐阳区产业标杆。
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内部核心景观透视图
       设计理念
       基于“高端创新性产业园区”的项目定位,项目设计团队提出了“智慧云谷,花园办公”的设计理念:利用地铁交通带来的不可建设用地,融入意匠空间,营造创意园区。通过构筑物“云”以及景观绿化和建筑围合形成的“谷”,致力于为项目创造一个高端创新、绿色生态的花园式办公环境。
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办公楼夜景透视图

       规划设计
       1、规划结构—— 两轴一带、一心三区
两轴:基于一二期已建建筑形成的轴线布局,项目设计团队将三期主入口也定位在同一轴线上,通过“科技巨树”对景并标识园区入口,形成开阔的入口广场。从城市街角出发,结合项目用地三角形状形成另外一条轴线,并围绕轴线布置建筑,打开城市街角空间,共享核心景观。
一带:结合地铁5号线带来不可建设用地的局限性,将周边建设形成绿谷景观带。
一心:街角轴线与绿带交汇处打造整个园区的核心景观,同时围绕核心景观,布置独栋微墅厂房组团。
三区:围绕中央景观的独栋微墅厂房,沿用地边界布置的双拼商务厂房及南端的地面停车三个区域。
       2、交通布局——统筹兼顾、人车分流
园区主入口位于北城大道,与一二期项目主入口对位。道路交口结合街角广场做人行入口,基地南侧沿灵溪路设车行入口。地库设置出入口两个。园区内车行道路外环,中央景观区域打造步行空间,实现人车分流。
       3、竖向设计——因地制宜、特色台地
通过中央景观绿廊,结合台地设计,消化高差。此外在地库区域,适当抬高一层标高,从而达到地库浅挖,减少土方的目的。
       4、天际线设计——飘逸灵动、云卷云舒
由于本项目统一为多层厂房,建筑高度须控制在24米以下,所以在天际线设计上,项目设计团队细致考虑到在带型用地中,通过中央微墅组团打破建筑一列摆布的状态,形成一定低凹;在建筑单体上,通过退台挑台等造型设计,形成错落有致的建筑形态;根据“云”构筑,统一建筑顶层界面,并通过“云”的起伏变化,塑造优美天际线,同时为附近的高层视野提供飘逸灵动的第五立面。
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人行入口透视图
       建筑设计
       1、产品平面——科学灵活、系统有机
在产品类型上选择了市场反响最好的750㎡ (单层面积)为产品单元。以此为基础,形成中央独栋(750㎡),与外环双拼(1500㎡)两种产品类型,柱网经济,平面合理。双拼产品可灵活分割,既可整层销售,也可分隔两家。
       2、造型立面——绿谷叠台、错落有致
园区的建筑造型现代、理性又不失丰富与活跃。立面以横向线条为主,线条飘逸灵动,细节处理精致,整体简洁明快,富有现代感,有力的提升了整个园区形象。
       3、空间设计——多维景观、立体院落
将空中庭院、屋顶绿化、架空平台植入建筑,营造有机整体、层次丰富的办公活动场所。
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日景鸟瞰图